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usdt充币教程(www.6allbet.com):长实食尾糊 逾102亿首夺启德地

admin2021-03-2569

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长实食尾糊 逾102亿首夺启德地

2021-02-18 10:14:35 大公报
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分享 在启德“征战”八年的长实(01113),终尝夺标滋味,以近市场预期上限的102.8亿元,首夺启德生长区最后一幅私人住宅地。长实强调,此土地将会兴建高质豪宅。业界预期,项目完工后,单元每尺卖价跨越3万元。连同去年所投的观塘住宅地,长实本财政年度共斥逾152亿元购置官地,是最活跃生长商之一。   *** 早前将沙中线宋王台站四周的数幅私人住宅用地,转为公营衡宇生长,在 *** 还未正式提出将前启德跑道区内数幅商业地,改作私人住宅用途之前,4E区2号地皮即是生长区内最后一幅私楼用地。此地于上周四截标时, *** 只收到5份标书,入标者均是内陆更具实力的生长商,反映虽较冷清,但标价却有惊喜。   地政总署宣布,长实旗下世祥投资有限公司,以更高标价的102.8亿元投得此地。以该地可建楼面约64.81万方尺计,每尺楼面地价约15861元,贴近市场106亿元的展望上限。今次标价较2019年底由嘉华(00173)伙恒地(00012)、九仓(00004)及中外洋(00688)所投的毗邻4A区2号住宅地高约20%,但仍较同年售出的4C区3幅同座向住宅地,低价约8.6%至19.2%不等。   八年来投标从不缺席   *** 自2013年更先推出启德区住宅地招标,长实每次均有介入,惋惜出价不及其他财团进取。由于所持生长土地储备逐渐削减,长实经换地协议把所持农地,以补地价改用途生长,近年更将价值偏低旅店,,

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,申请重建为住宅用途。事实上,长实近年求地意欲越见强烈,继2018年中夺得南港岛线黄竹坑站上盖第3期商住项目外,去年5月以近50亿元投得观塘安达臣道对出的混合式首置用地,连今幅启德地,本财年买地已花逾152亿元,是继九仓之后,最努力入市的生长商。   长实发言人示意,团体欣然于牛年伊始便夺启德最后住宅地,此地前临维港景,旁倚区内的未来都市公园,团体对本港未来经济充满信心,并有意将此地生长为高质豪宅项目。   戴德梁行估价及照料服务部执行董事黄俭邦指出,市区短期内难再有优质住宅地皮供应,市场资金丰裕,股楼市况均旺下,生长商以市场展望上限买地,反映其对后市有信心。他估量此地完工后的单元卖价,每尺会逾3万元。   *** 今年度卖地袋584亿   随着该土地卖出后, *** 本年度的卖地设计将告一段落,连同售出4幅加油站土地,套现约18.75亿元,本年度卖地收入暂录584.26亿元,是5个财年新低,较上财年总收入约1100.73亿元,急跌约47%。 *** 将于下周宣布下个财年的卖地设计,由于市区大型住宅地几近沽清, *** 下年度住宅地供地将主要来自新界新生长区,以及港铁(00066)在将军澳及东涌各一个住宅项目。   责任编辑:侯祎岚

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  • 2021-03-25 00:02:07

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